【성남】성남시는 지난달 23일 개별주택 3만7천852호에 대해 2009년 특성조사를 모두 마치고 오는 16일까지 올해 개별주택가격을 산정한다.
이번 개별주택가격 산정은 부동산 경기침체 및 경제 악화 등으로 인해 시 표준가격이 약 2.6% 인하됐고, 이를 기준으로 주택 특성 비교를 통해 수정구 2만463호, 중원구 1만3천700호, 분당구 3천689호에 대해 가격을 산정한다.
산정방법은 ▶가격산정의 기준이 되는 비교표준 주택을 선정 ▶비교표준 주택과 산정대상 주택의 특성비교 ▶서로 다른 주택특성에 대한 가격배율 추출 ▶비교표준 주택의 가격에 가격배율을 곱해 개별주택 가격을 산정하게 된다.
산정결과는 다음달 6일부터 27일 동안 단독 및 다가구 주택 소유자에게 가격 열람 및 의견수렴 절차를 거쳐 오는 4월 30일 공시할 계획이다.
산정된 주택가격은 주택시장의 가격정보를 제공 재산세 및 종합부동산세 등 각종 조세부과의 기준자료로 활용된다.
김대성 기자
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